LE PARC HABITÉ

Cette vaste parcelle initialement dédiée aux étudiants en cinéma, restituée à la nature durant plus de 8 années, a développé un véritable éco-système. Elle accueillera bientôt un "Parc Habité".
Au cœur de cet écrin de végétation sera installé une pièce d'eau comme nouveau point de départ du quartier.
Celui-ci accueillera un habitat qui favorise la mixité et les échanges par la diversité de sa programmation : des logements en accession, des logements spécifiques, des SoHo, des logements sociaux, un potager et des jardins partagés, seront autant de supports pour inventer de nouvelles habitudes en matière d’écologie.

Autour de la pièce d'eau centrale, sont disposés les plots du « Village perché » : assemblage de maisons verticales, bénéficiant d'extensions extérieures individuelles orientées vers le parc.
Le long des voies de dessertes et des circulations apaisées, les « immeubles Belvédères » multiplient les vues et les terrasses en gradins.
Enfin, implantés à la lisière du système, des groupes de maisons de ville installent un dialogue en vis-à-vis avec les pavillons de la rue Mozart. Chaque « maison Lumière » dispose d'une extension protégée venant doubler la capacité d'aménagement de chaque logement en option. 

LE REVELATEUR : LA VALORISATION DU “DEJA LA” ET DU REEMPLOI 

 La mise en valeur de l’ancienne Ecole Louis Lumière traduit une volonté forte de réutiliser le déjà-là.

Ce bâtiment deviendra le « Révélateur ». Il sera entièrement réhabilité et sa structure sera conservée.
Le « Révélateur » sera un tiers-lieu mixte et vivant, abritant des espaces de co-working et techPark qui accueilleront le premier laboratoire de la ville inclusive.

Il crée des synergies aussi bien au sein du quartier, entre ses usagers, qu’au-delà, avec notamment la Cité Descartes et l’EPA Marne-la-Vallée.

 VALEUR DE LOCALISATION ET VISIBILITÉ MÉTROPOLITAINE

Le site de l’ancienne Ecole Louis Lumière est un chainon stratégique dans le récit urbain à développer entre la gare de Noisy Mont d'Est et Noisy-Champs. Sa localisation à mi-chemin entre les deux gares de Noisy-le-Grand lui offre une visibilité à l'échelle du grand territoire.

Les différentes constructions dessinent la nouvelle Skyline du site. C’est une véritable collection d'objets signalétiques qui cadrent les vues vers le parc et servent de bouclier acoustique à l'échelle du quartier. C'est un dispositif urbain servant/servi imaginé dans l'intérêt collectif et qui vient transfigurer le paysage noiséen.