L’ilot 1 est le premier bâtiment de la ZAC TGV Belfort Montbéliard. Il développe un principe d’ilot "multi programmatique", regroupant au sein d’une volumétrie unitaire et cohérente différents programmes s’articulant autour de deux patios (un Hôtel et des bureaux). Son gabarit reprend les trois "lignes d’horizons" précisées dans le cahier des charges de la ZAC : le socle en R+1, servant à l’intégration des adresses et des accès, les deux émergences de l’hôtel et des bureaux en R+3, enfin ce que l’on nomme "la Tour" qui est en R+5 (plan 33m x 33m avec noyau central).
Livraison :
2015
Mission de maîtrise d’œuvre complète
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Alliance Développement
assistance à maîtrise d’ouvrage : SODEB
MAÎTRISE D’ŒUVRE
Atelier Cevirgen
BET structure et économie : Santini Ingénierie
Electricité : Enebat Fluides, CVC,
Plomberie : Enebat Thermique
SURFACES
19 370 m² SdP
19 360 m² Emprise foncière
720 m² SU Commerce
16 200 m² SU Bureaux
2 440 m² SU - Hôtel 68 chambres
473 places Parkings
MONTANT DES TRAVAUX
28 M€ HT
CERTIFICATIONS
BBC (pour les Bureaux) et RT 2005
CRÉDITS
Perspective : Platform
Photographe : Eric Sempé