Aménagement du secteur Chardonnet-Baud à Rennes, comprenant logements, bureaux et équipements culturels. Dans un périmètre de 35 hectares, ce projet va permettre la construction d’un secteur d’habitat dense mixant du logement collectif, du tertiaire et des équipements publics et commerciaux pour la ville et le nouveau quartier. La bande mixte organisée entre l’axe des gares et le réseau ferré, propose une double épaisseur de bâti, majoritairement occupée de bureaux, de logements ainsi que des parkings silo au Sud, face aux voies ferrées, assurant une fonction de filtrage des nuisances sonores.
Le projet de ZAC prévoit également des équipements scolaires (groupe scolaire, crèche et crèche parentale), de services (résidence séniors, commerces, activités) ainsi que des équipements culturels et sportifs (gymnase, pôle socioculturel, chapiteau). Ces équipements, répartis au sein de la ZAC assureront son animation. La réalisation d’un premier secteur universitaire au nord permettra de relier le nouveau quartier à l’université Rennes 1. Ces différentes composantes se connectent les unes aux autres, façonnant ainsi le futur quartier Chardonnet Baud.