Reconversion des Brasseries Schultheiss

Ensemble résidentiel

Transformation des Brasseries Schultheiss en logements R+15 (49 logements) avec deux niveaux de sous-sol et de parkings. Centre médicalisé pour personnes âgées, restaurants, équipements culturels et sportifs et logements de type loft.

Lire +

Le projet, réalisé à partir d’une ancienne brasserie implantée au bord du lac de Spandau, fait partie de la ville nouvelle de Wasserstadt Oberhavel, construite autour du plan d’eau. Ce dernier était auparavant le lieu de stockage industriel de Berlin. Les bâtiments de la fin du XIX^e siècle, qui abritaient la brasserie elle-même, sont construits dans un style néo-renaissance, qui répondait à un esprit de « façadisme ».
L’intervention contemporaine s’exprime d’abord dans la création de nouveaux espaces publics : cour urbaine, ruelle, place ouverte sur l’eau, conçus à partir de l’histoire du lieu. Le travail architectural, mené en collaboration avec les Monuments Historiques, a porté sur l’évolution du décor des façades, leur possible déformation ou leur réinterprétation selon de nouvelles logiques d’usage.
Les bâtiments neufs, en brique ou en enduits clairs, prolongent les volumes historiques et affirment la fonction résidentielle de ce nouvel ensemble urbain.
Le bâtiment ancien est occupé par une résidence-service destinée aux personnes âgées. Une tour de vingt étages, destinée au logement traditionnel, complète cet ensemble urbain. Le complexe comprend également des restaurants, des salles de spectacle, un centre de remise en forme et un pôle médicalisé pour les personnes âgées.

Fermer -

Livraison : 2001

MAÎTRISE D’OUVRAGE
BBV Grundstücks-Entwicklungsgesellschaft

MAÎTRISE D’ŒUVRE
Architecte d’opération : Frankk Friedric
Paysagiste : WES+Partner GEFA
Ingenieure : TGG-Team Görtz-Gabriel, HL-Technik
Bureaux d’études : Von Rekowski+Partner

SURFACE
Brasserie : 35 219 m²
Tour de logements : 8 142 m²

Montant des travaux
Brasserie : 34 M€ HT valeur 2001
Tour de logements : 7 M€ HT valeur 2001

CRÉDITS
Photographe : Sebastian Schobbert