Green Office® en Seine

Ensemble de bureaux et commerces sur le site des anciennes usines GAUPILLAT

CommercesTertiaire
Meudon
Reichen & Robert -  Green Office® en Seine

Construction de bureaux et commerces sur l’ancien site de l’usine Gaupillat, ce bâtiment respecte les prescriptions de la démarche HQE.

La requalification de ce secteur vient s'inscrire dans un programme de redynamisation de ce secteur à l'entrée de ville et à plus large échelle, du réaménagement des berges de Seine et de projets à la fois sur l'Ile Seguin et la ville de Boulogne.

Cet ensemble tertiaire est labellisé GREEN OFFICE. Ces performances sont atteintes grâce aux synergies recherchées autour d'un site, des performances des enveloppes et de la conception morphologique des bâtiments.

Ce bâtiment s'insère aussi dans un tissu urbain mixte. Les logements et les bureaux ainsi qu'un certain nombre de services se côtoient et forment un ensemble cohérent.

Le bâtiment de bureau reprend l'emplacement des anciennes halles de l'usine Gaupillat, qui a longtemps été la fierté de ce quartier et dont la silhouette était un repère fort. Cette implantation, mais aussi les gabarits et les articulations des volumes sont repris par le projet. Nous profitons alors des atouts de ces orientations pour utiliser le vent et le soleil comme « rafraichissant » (free cooling la nuit) et apport d'énergie.

Les espaces de travail sont performants et ergonomiques. Les différents niveaux sont flexibles et aménageables suivant des scénarii très différents (ils pourraient aisément se transformer en locaux d'enseignement) et démontrent la capacité et la résilience de la conception à pouvoir s'adapter aux différentes évolutions des espaces tertiaires d'aujourd'hui.


Livraison : 2018

Mission de maîtrise d’œuvre de conception et de conformité architecturale

MAÎTRISE D'OUVRAGE
Bouygues Immobilier

ASSISTANT MAÎTRISE D'OUVRAGE
ARTELIA

MAÎTRISE D’ŒUVRE
Reichen et Robert & Associés
Maître d'oeuvre d'exécution : ARTELIA
BET structure, façades : VP GREEN
BET technique : ALTO
Sécurité incendie : SOCOTEC
Environnement et développement durable : ALTO

SURFACES
5 380 m² SdP
Bureaux : 4 870 m² SdP
Commerces : 510 m² SdP

MONTANT DES TRAVAUX
9 M€ HT

CERTIFICATIONS
HQE - Charte du promoteur : Green Office®

CRÉDITS
Photographe : Augusto Da Silva / Graphix Images

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