Le projet Cœur de ville, dans son intitulé, pose clairement l’enjeu de centralité que porte l’aménagement du centre historique de Chartres. Les hauts boulevards, qui ceinturent la partie haute de la ville médiévale, définissent une forme urbaine ouverte qui rassemble et distribue l’ensemble des fonctionnalités du centre-ville.

Le projet urbain peut se résumer en trois objectifs :

Donner une lecture simple et directe du plan de circulation.

Le stationnement au sol est supprimé avec la création d’un parking sous les boulevards et la circulation réduite de façon volontariste.
Concevoir un boulevard «épais». Le «ruban» des boulevards se superpose à celui du parking assurant ainsi, dans le confort et la sécurité, l’accès au centre-ville.
Rythmer les boulevards autour de 5 adresses. Elles seront organisées sur un pas de
200 m environ et matérialisées par une relation physique entre le parking et le sol, avec jardins encaissés et gradins.
Les aménagements paysagers s’articulent selon un double principe : continuité avec un alignement de tilleuls tomentosa rappelant la structure ancienne de la ville et asymétrie pour le traitement des boulevards.
L’intention du projet est de permettre un enchaînement d’espaces ouverts et spatialement identifiés, propices à la multiplicité des usages et se prêtant à différentes temporalités (promenades, marchés, commémoration,…).